Attico/Mansarda in vendita Lungomare Trieste , Roseto degli Abruzzi

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AL QUINTO PIANO DI UNO STABILE CON ASCENSORE, PROPONIAMO IN VENDITA UN ATTICO CHE GUARDA IL MARE SENZA OSTACOLI DAVANTI: 70 METRI QUADRI CALPESTABILI CHE SI APRONO SU UN BALCONE PERIMETRALE DI 25 METRI QUADRI, PRIMA FILA MARE.

COMPOSIZIONE IMMOBILE:

Ingresso

Cucina abitabile con balconcino, ripostiglio con caldaia e lavatrice e ulteriore ripostiglio

Salotto con uscita sul balcone perimetrale

Disimpegno

Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone fronte mare

Bagno

Balcone perimetrale di 25 mq

GLI AMBIENTI:

Dall'ingresso si accede a un corridoio su cui si affacciano tutti gli ambienti della casa.

Subito, a destra e a sinistra, il salotto e la cucina abitabile: la cucina ha un balconcino tutto suo, con un ripostiglio dove trovano posto caldaia e lavatrice e un secondo vano ripostiglio per tutto il resto.

Proseguendo lungo il corridoio si incontrano le due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, con il mare proprio di fronte e, in fondo, un ampio bagno con doccia.

LA POSIZIONE:

Ma il vero valore di questo attico è la posizione: siamo in prima fila mare, senza nessun edificio davanti.

Non è un immobile "vicino al mare": per arrivare sulla sabbia bisogna solo attraversare la strada. E la vista accompagna ogni ambiente della casa, dal salotto alla camere al balcone che gira tutt'intorno.

Una vista di questo tipo, su un attico a Roseto centro sud, è merce rara.

Tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.

DETTAGLI:

La casa è estremamente luminosa in ogni ambiente, complice l'esposizione fronte mare e il balcone che la avvolge su più lati.

Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e il corridoio è dotato di climatizzazione.

A CHI È ADATTO:

Un immobile che si presta a diverse soluzioni.

Come abitazione principale è pensato per chi vuole svegliarsi con il mare davanti tutti i giorni, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, bar e servizi a due passi da casa.

Come seconda casa è la soluzione ideale per chi cerca a Roseto un punto di riferimento per l'estate, un posto dove tornare ogni anno con la certezza di avere il mare sotto casa e nessuno che lo copra.

E come investimento è una scelta solida: un attico fronte mare, con doppia esposizione sul balcone e due camere, è tra gli immobili più richiesti per gli affitti brevi nei mesi estivi, con un rendimento potenzialmente interessante per chi vuole metterlo a reddito.

È la tua casa? Contattaci per visitarla....